從2003年至今，每年國(guó)土資源部（現(xiàn)自然資源部）都要公布當(dāng)年查處的違法違規(guī)占用耕地、盜采國(guó)家礦產(chǎn)資源等系列案件。去年11月，國(guó)土資源部公布了北京、陜西、山西等地5起違反土地、礦產(chǎn)資源法律法規(guī)的案件。但是記者了解到，在山西省翼城縣建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房之勢(shì)依然如火如荼。在多個(gè)監(jiān)管、審批、執(zhí)法人員的眼皮子底下，居然有房產(chǎn)開發(fā)商三年來(lái)多次占用基本農(nóng)田建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房并公開對(duì)外銷售。

那么這家房地產(chǎn)公司有什么特殊的背景？該縣政府相關(guān)部門為何能縱容他接二連三的占用基本農(nóng)田，頂風(fēng)而行？廉政法制周刊對(duì)此進(jìn)行了調(diào)查。

5月8日，本刊記者來(lái)到山西省翼城縣，在知情人的指點(diǎn)下，找到了位于八一路（唐興鎮(zhèn)城內(nèi)村）附近的古韻華府售樓處。看見有人來(lái)工作人員顯得很熱情，但是聽到記者操著外地口音，就警覺起來(lái)了，追問記者是哪里的人，來(lái)這里買房干什么。

當(dāng)?shù)弥�記者是陜西一家酒廠翼城辦事處的主任后，表示，目前已經(jīng)沒有房子可賣了，一期二期都已經(jīng)賣完了，三期還沒有開始銷售。

“你要買的話，可以關(guān)注我的微信。我們的房子賣得很火。還可以按揭。”售樓人員說(shuō)。

“怎么沒有看到你們的五證？能否把相關(guān)建設(shè)許可等手續(xù)拿出來(lái)看下？”記者問。

“雖然沒有那些手續(xù)，但我們的房子保證都可以辦理不動(dòng)產(chǎn)證�！变N售人員信誓旦旦地表示。

在聊天的過程中，記者得知，該項(xiàng)目占用農(nóng)田（亦或是基本農(nóng)田）120畝，前期開發(fā)的房屋已銷售一空。

古韻華府對(duì)面一家公司的售樓人員告訴記者，“古韻華府”是小產(chǎn)權(quán)房，雖然是同地段，但是賣的比他們便宜，銷售比他們好不少。蓋好的基本都賣完了。

記者還了解到，古韻華府的開發(fā)商山西鳳凰房地產(chǎn)開發(fā)公司早在2017年還假借新農(nóng)村改造名義違規(guī)開發(fā)了古韻新村項(xiàng)目，將80%左右的房屋出售給城內(nèi)村村民以外的人。當(dāng)時(shí)也被媒體曝光，但是當(dāng)?shù)卣�府、監(jiān)管部門不聞不問。

“這個(gè)古韻華府的項(xiàng)目，占用的都是村里最好的土地，我們村民的口糧田！但是現(xiàn)在種莊稼不賺錢，看到開發(fā)商給每畝五六萬(wàn)，還承諾每年會(huì)給大家分紅，大家就動(dòng)心了，把地給了人家！”城內(nèi)村的一位老大爺稱。

在古韻華府項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)，記者發(fā)現(xiàn)本應(yīng)該在施工場(chǎng)地公開展示的與項(xiàng)目有關(guān)的公示牌根本沒有。項(xiàng)目的名稱，施工者也忌諱莫深。但是根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)圍墻外，三面都是綠油油的麥田推斷，施工工地原本也是農(nóng)田或是基本農(nóng)田。

隨后，記者來(lái)到翼城縣行政中心辦證大廳，自然資源局的工作人員查閱檔案后表示“古韻華府這個(gè)項(xiàng)目應(yīng)該沒有辦過相關(guān)手續(xù)”，同時(shí)建議記者到住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局看看。

在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局，記者了解到：2018年7月份，山西鳳凰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司曾就“翼城縣唐興鎮(zhèn)城內(nèi)村城中村改造還遷安置項(xiàng)目--古韻華庭建設(shè)項(xiàng)目”遞交過規(guī)劃方案。該方案稱占用農(nóng)用地1.1177公頃（耕地0.0011公頃），擬建4棟7層磚混樓、3棟11層框架樓，總建筑面積43076.72㎡。

這個(gè)還遷項(xiàng)目從規(guī)劃方案上看占地面積只有17畝左右，跟現(xiàn)在占地面積120畝的“古韻華府”是什么關(guān)系呢？是補(bǔ)辦“古韻新村”的規(guī)劃方案呢還是批小占大？

該局一位負(fù)責(zé)人表示“古韻華府”項(xiàng)目根本沒有辦過相關(guān)施工手續(xù)。

眾所周知，任何房子的建設(shè)都必須報(bào)批，否則就是違法建筑。那么，一個(gè)沒有辦過任何手續(xù)、非法占用耕地達(dá)120畝的“古韻華府”項(xiàng)目為何能熱火朝天的建起來(lái)，翼城政府相關(guān)部門為何睜一只眼閉一只眼，沒有任何一個(gè)部門到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行制止呢？

有知情人士透漏，該項(xiàng)目能明目張膽地正常施工，無(wú)人敢來(lái)制止，后臺(tái)自然是十分強(qiáng)大，“都不敢管，誰(shuí)管誰(shuí)倒霉！”

那么，這家房地產(chǎn)開發(fā)公司的后臺(tái)是誰(shuí)？試問翼城縣委楊春權(quán)書記知道嗎？希望楊書記能關(guān)注此事，能否對(duì)非法占用耕地的開發(fā)商迎頭一擊？

廉政法制周刊記者將繼續(xù)關(guān)注此事。