臨汾錦悅府項目五證不全開盤銷售，銷售人員稱“項目是國企開發(fā)的”

　　臨汾錦悅府項目在未取得施工許可證和預售許可證的情況下高調開盤銷售

　　近段時間，臨汾房地產市場可謂亂象頻發(fā)，多家項目因違規(guī)銷售被房產局約談、整改。而就在如此情況下，竟然還有房地產項目“頂風作案”，在未取得施工許可證和預售許可證的情況下高調開盤銷售，且銷售“業(yè)績”不錯，上百套優(yōu)質房源被搶購一空。

　　臨汾錦悅府項目在未取得施工許可證和預售許可證的情況下高調開盤銷售

　　據了解，涉事房地產項目開發(fā)商為臨汾城投集團旗下地產公司(注：銷售人員介紹)，該樓盤聘用大批銷售人員通過電話營銷，在未取得施工許可證和預售許可證的情況下，于2019年11月23日開盤銷售，并宣稱：“臨汾城投旗下的項目，不會有問題。”

　　臨汾錦悅府項目在未取得施工許可證和預售許可證的情況下高調開盤銷售

　　按照銷售人員提供的地址，11月23日上午，筆者來到位于市區(qū)教授花園南側的錦悅府售樓部一探究竟。湊巧當天是該項目1號、3號、4號樓開盤的日子，售樓部擠滿了前來買房的消費者。一位女性表示，她也是接到了錦悅府項目銷售人員的電話，推介該樓盤，自己也是奔著“臨汾城投”這個金字招牌前來看房的�，F場看到，偌大的售樓部，人頭攢動，一派熱鬧景象。

　　第二天(11月24日)，筆者再次來到錦悅府售樓部，依舊門庭若市。一王姓銷售人員介紹：昨天1號、3號、4號樓開盤，銷售火爆，好一點的樓層都已經售出，均價5500左右，今天這么多人都是來交首付款的，要想購買好樓層，只有等下一棟樓房了。他表示，近期其他幾棟樓會陸續(xù)開盤，價格還會更高。

　　當問及開盤的三棟樓五證是否齊全時，王姓銷售人員告知：“我們目前只有三證，施工許可證和預售許可證正在辦理中”。他同時表示，這個項目是臨汾城投集團旗下房地產公司開發(fā)的，不需要擔心手續(xù)問題。

　　住建部《城市商品房預售管理辦法》有明確規(guī)定：未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。臨汾錦悅府五證不全，公然公開銷售房屋，而臨汾市房產局則睜一只眼閉一只眼，給違規(guī)房地產企業(yè)大開綠燈，背后貓膩，令人深思。

　　近段時間以來，按照中央、省委和市委關于在“不忘初心、牢記使命”主題教育中開展專項整治的要求，臨汾市對漠視侵害群眾利益問題進行了集中整治。全市各級各部門認真履行主體責任，強化上下聯動，確保整治工作取得了階段性成效。在此，我們不禁要問：房地產企業(yè)違規(guī)銷售，監(jiān)管部門監(jiān)管缺失是不是漠視侵害群眾利益?還請有關部門予以回應!