10月13日，國務院辦公廳發(fā)布《互聯(lián)網金融風險專項整治工作實施方案》（以下簡稱《方案》）要求，明年3月底前完成互聯(lián)網金融風險專項整治工作。要求集中整治P2P網貸、股權眾籌、互聯(lián)網保險等領域。網絡借貸平臺不得設立資金池，不得發(fā)放貸款，不得非法集資；股權眾籌平臺不得不得“明股實債”或變相亂集資。

互聯(lián)網金融風險專項整治工作領導小組相關負責人在答記者問時表示，近年來，運用信息技術，立足普惠金融，一些互聯(lián)網金融從業(yè)機構在降低金融交易成本、提高金融資源配置效率、提升金融服務的普惠性和覆蓋面等方面進行了積極探索，為服務實體經濟發(fā)展發(fā)揮了積極作用。但由于缺乏規(guī)范與引導，一些從業(yè)機構偏離正確的創(chuàng)新方向，或打著創(chuàng)新的旗號包裝粉飾，欺騙投資者，或借用創(chuàng)新概念混淆視聽、魚目混珠、逃避監(jiān)管，一些機構甚至以創(chuàng)新為掩護從事非法集資等非法金融活動。這些偽金融創(chuàng)新不僅擾亂了市場秩序，損害了金融消費者利益，還產生了“劣幣驅逐良幣”的效應，使真正有價值的互聯(lián)網金融創(chuàng)新受到擠壓。

上述負責人認為，專項整治的目的正是要扭轉、糾正互聯(lián)網金融某些業(yè)態(tài)創(chuàng)新跑偏的局面，對借創(chuàng)新之名行違法違規(guī)活動之實的機構予以清理規(guī)范，對開展有益創(chuàng)新、合法合規(guī)經營的機構予以支持保護，引導互聯(lián)網金融行業(yè)步入正確創(chuàng)新軌道。

值得注意的是，此次《方案》中要求房地產開發(fā)企業(yè)、房地產中介機構和互聯(lián)網金融從業(yè)機構等未取得相關金融資質，不得利用P2P網絡借貸平臺和股權眾籌平臺從事房地產金融業(yè)務；取得相關金融資質的，不得違規(guī)開展房地產金融相關業(yè)務。從事房地產金融業(yè)務的企業(yè)應遵守宏觀調控政策和房地產金融管理相關規(guī)定。規(guī)范互聯(lián)網“眾籌買房”等行為，嚴禁各類機構開展“首付貸”性質的業(yè)務。

中原地產首席分析師張大偉在接受《證券日報》記者采訪時表示，最近樓市調控從多方面發(fā)力，約束房地產購買的非理性行為，包括限購、限貸。而打擊首付貸等政策的持續(xù)出現(xiàn)，有利于市場回歸平穩(wěn)。

據(jù)央行發(fā)布的8月金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)報告顯示，當月人民幣貸款增加9487億元，同比多增1391億元。分部門看，其中住戶部門貸款增加6755億元，其中，短期貸款增加1469億元，中長期貸款增加5286億元。

在張大偉看來，如果信貸能夠收緊，未來房地產市場將快速告別價格過快上漲。